Bien choisir son constructeur

La fiabilité de votre constructeur est importante dans la réalisation sereine de votre projet. Il est important de pouvoir être certain de la santé financière du constructeur.

Expérience, bonne réputation, solidité fiancière... Ce sont les qualités primordiales d'un constructeur immobilier. Avant de lui confier votre future maison, sachez donc le choisir avec précaution...

S'assurer de son sérieux

Afin d'éviter les mauvaises surprises, mieux vaut privilégier les constructeurs membres d'un syndicat professionnel, telle la UNCMI. En effet, en adhérant à l'un de ces organismes professionnels, ils se doivent d'offrir de solides garanties financières et professionnelles : souscription aux assurances imposées par la loi, bonne santé financière,...
Vous êtes ainsi assuré que le constructeur de votre maison ne mettra pas la clef sous la porte avant d'avoir achevé le chantier ! Pour vérifier sa santé financière, consultez un site internet comme euridile.fr ou verif.fr, qui vous renseignera sur léquilibre financier de cette entreprise.

Juger la qualité de ses compétences

Certes la plupart des constructeurs immobiliers vous proposent la visite de pavillons témoins, mais rien ne vaut le "vécu" pour bien juger la qualité d'un travail. Aussi n'hésitez pas à demander au constructeur envisagé de vous fournir les coordonnées de quelques-uns de ces clients. S'il refuse, méfiance....S'il accepte, vous pourrez bénéficier de l'expérience de ces personnes : les délais ont-ils été respectés? Y a-t-il eu des problèmes quant au déroulement de la construction, des travaux ultérieurs ont-ils été nécessaires? Au quotidien, sont-ils satisfaits de leur maison? Ont-ils déploré des vices cachés? Vous pourrez également interroger vos relations et amis pour savoir quels sont les constructeurs les mieux notés....

Etudier la proposition du constructeur

Il ne suffit pas de juger le constructeur sur le contrat proposé, les prix et les garanties. Il vous faut également bien étudier la maison proposée. Aussi, exprimez clairement vos désirs afin que le constructeur vous propose ensuite un avant projet qui vous confirmera s'il a su traduire vos exigences. Etudiez bien ce qui est compris dans le prix (électricité, papier peint, carrelage,...) et la qualité des matériaux utilisés. Sachez qu'un bon constructeur ne presse pas à la commande et n'hésite pas à privilégier le dialogue et vous rencontrer plusieurs fois pour finaliser et optimiser le projet. Enfin, méfiez-vous des "beaux parleurs" qui vous pressent à signer le contrat de vente en vous faisant des promesses orales. Faire construire est le principal investissement de votre vie : cela justifie bien temps de réflexion et prudence. N'hésitez donc pas à comparer différents projets avant de vous lancer....